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Stadtvilla am Priesterberg 10

Die Stadtvilla am Priesterberg ist ein Wohnungsbau in einem waldreichen Bezirk im Norden Berlins. Der viergeschossige Bau bietet Platz für fünf Wohnungen und ist eine moderne Neuinterpretation der „Stadtvilla“, eines populären suburbanen Bautyps aus den 1990er Jahren, bei dem durch die Verwendung von Elementen wie Erkern, Gauben und mehrfach gekrümmten Dächern eine maximale Flächenausnutzung innerhalb der Grenzen des bestehenden Baurechts erreicht wurde.

Um eine elegante Straßenansicht zu entwickeln, die sich gut in die umgebende Einfamilienhausbebauung einfügt und den Erhalt der Kiefer im Vorgarten zu ermöglichen, reicht die gestaffelte Baumasse bis tief in das Grundstück. Das oberste Geschoss hat eine geschwungene Dachform aus Monocoque-Schalenelementen, die das maximale Wohnraum-Volumen innerhalb des baurechtlichen Rahmens schafft. Die Wohnungs- und Grundrissgestaltung ist durch konstruktive Maßnahmen, wie weit spannende Decken und nicht tragende Innenwände flexibel und langfristig veränderbar. Jede der fünf Wohnungen hat Fenster in alle Himmelsrichtungen.